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2016上海公积金最新贷款额度及利率

2021-11-12 00:59 已有人浏览
本文摘要:2016年上海市住房公积金管理委员会实施《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报》,该通报的印发意味著2016年上海公积金贷款政策经常出现不少变化,其中就还包括对公积金贷款近期额度和贷款年限做出调整。【贷款利率】首套房贷款5年(不含)以下2.75%,五年以上3.25%。二套房贷款5年(不含)以下3.03%,五年以上3.58%。 【贷款期限】出售新建商品房,公积金贷款最久期限不多达30年。

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2016年上海市住房公积金管理委员会实施《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报》,该通报的印发意味著2016年上海公积金贷款政策经常出现不少变化,其中就还包括对公积金贷款近期额度和贷款年限做出调整。【贷款利率】首套房贷款5年(不含)以下2.75%,五年以上3.25%。二套房贷款5年(不含)以下3.03%,五年以上3.58%。

【贷款期限】出售新建商品房,公积金贷款最久期限不多达30年。出售二手房,如二手房房龄高于5年(含5年),公积金贷款最久期限不多达30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最久期限不多达35年与房龄之差;如二手房房龄多达20年(含20年),公积金贷款最久期限不多达15年。

无论是出售新建商品房还是二手房,公积金贷款最久期限皆不多达借款人法定退休年龄5年。【贷款额度】(一)不低于按照借款人、未婚和联合借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补足住房公积金余额的20倍)确认的贷款限额;(二)不低于按照房屋总价款的比例确认的贷款限额;(三)不低于按照偿还能力确认的贷款限额,其计算公式为:借款人计算出来住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;(三)不低于最低贷款额度。

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